仲介手数料0円の賃貸不動産仲介サービス
のご紹介
仲介手数料0円の賃貸不動産仲介サービス
のご紹介
インターネットで物件情報が
検索できるようになったいま、
お客様は以前のように
複数店舗を回って決めるのではなく
WEBで物件を選び、
店舗にはただ申し込みに行くだけ
というケースが増えています。
お部屋を紹介するだけで
「家賃1か月分の仲介手数料」
への疑問
弊社の代表は国会議員秘書や、海外財閥御曹司の執事などを10年ほど務めてきました。
不規則で多忙な仕事だったため、職場の近くに引っ越しをしようと、寝る時間も惜しいなか、店舗の営業時間中に仕事を抜けては、自分で検索した物件の内見や、契約のために足を運んでいたのです。
このとき、内見に立ち会ったり契約手続きをしたりするだけなのに「家賃の1か月分」もの仲介手数料を請求されることに疑問を持ちました。
もっとお客様に喜んで頂けるサービスを作れるのではないか、
「いまの時代に、お客様が本当に納得してくださる賃貸仲介を」
の想いで仲介手数料0円の「ゼロエンムスビ」をスタートさせました。
ゼロエンムスビは
「募集元・大家さまからの
ご紹介料のみをいただき、
申込者・入居者さまからは
仲介手数料をいただかない」
ビジネスモデルです。
一般的な不動産会社の場合
お客様・貸主の両方から
仲介手数料をいただきます。
ゼロエンムスビの場合
貸主からだけ
仲介手数料をいただきます。
家賃がいくらでも、仲介手数料0円!※
(お部屋によってはさらにキャッシュバック)
※物件のなかには、「管理会社さまや大家さまから仲介手数料をいただけないお部屋」があります。
その場合は弊社の収入がゼロになってしまうため、基本的にはご紹介が出来ません。
交通費や文書作成費等に値する仲介手数料(税別)をご負担いただける場合は、ご紹介が可能です。
その際も、従来の「家賃1か月分」よりも割安な仲介手数料をご提案いたします。
店舗を持たないことで、
最大限のコストカットと
フットワークの軽さ
を実現しています。
時間・場所にとらわれず、
お客さまにあわせて365日可能な限り
ご対応いたします
いつ頃から内見したり、
申込するのがいいですか?
入居したい日から逆算して
1ヶ月前くらいから始めましょう!
「お気に入りの物件」を早く見つけて内見して決めても
「キープ(押さえる)」はできません!
申し込んだ日の大体2〜3週間後くらいから
「家賃の支払いスタート」を大家さんからお願いされます。
住んでいなくても家賃を払う必要があるので注意しましょう。
事務所や店舗も
対応可能!
賃貸住宅以外の
事業用物件や、マンションや
戸建ての購入についても
ぜひご相談ください。
1
物件探し・問い合わせ
メールやLINEで気軽に相談!
お客様よりお送り頂いた物件の情報やご希望の条件をもとに、候補物件探しをサポートいたします。
全国対応!
店舗がないため「ローカル情報」の量ではその土地の不動産屋さんに敵いませんが、フットワークの軽さを活かし、全国のお部屋をご紹介することができます。
大阪、京都、名古屋、仙台、沖縄などへのご紹介実績もございます。
※大家さんと不動産屋さんで限定した募集をしている物件は、ご紹介することができません。
UR都市機構やJKK東京の提携店です。
弊社から紹介物件のご成約時にギフト券プレゼント等の特典があります!
2
内見・申し込み
どこでも、いつでも、内見可!
店舗を構えず一般的な「営業時間」を設けていないため、
お客さまのご都合のよい時間に内見していただけます。
最寄り駅や物件現地での待ち合わせでスピーディな内見を実現。
都内はもちろん、東京都以外の地域でも伺うことができます。
3
審査・契約
仕事後やスキマ時間に手続きが可能!
IT重説(テレビ電話機能を利用して、重要事項説明を受ける方法)を活用し、お客さまにご負担がかからない形で契約手続きを行います。
※貸主や管理会社からの指定がある場合など、一部のお部屋については店頭での対面形式となります。
外資企業にお勤めの
お客さま
一般の不動産屋さんの営業時間には店舗に行けないし、どうしたらいいかと悩んでいるときにゼロエンムスビを知り、問い合わせました。
希望条件を伝えて「物件リサーチ→資料送付→相談→物件リサーチ……」を繰り返すなかで気に入るお部屋が見つかり、終業後の23時に内見させてもらうことに。
現地でスタッフの方と待ち合わせたものの、未契約では電気がつかない仕様だったため、懐中電灯とスマホのライトで照らしながらの内見となりました(笑)。
契約手続きについても、昼休み中に職場近くのカフェで済ませられたのでとても助かりました。
社会人2年目の
お客さま
実家から通勤していたのですが、仕事が忙しくなり、職場の近くに引っ越すことにしました。
貯金もほとんどない状況でしたが、通常であれば6万円ほどかかっていたはずの仲介手数料が0円になったため、そのお金で一人暮らし用の電子レンジと冷蔵庫が買えました!
名古屋から大阪に
お引越しされる
学生さんと親御さま
名古屋に住んでいるのですが、大阪の大学に入学することになり、引越し先を探していました。
メールで条件をご相談しながら物件候補を絞り込み、内見先の最寄り駅で待ち合わせて数件の内見に立ち会っていただくことに。おかげさまでよい物件が見つかりました。
契約手続きの際は、名古屋の自宅から、両親と一緒にパソコンで重要事項説明を受けることができたので助かりました。両親も安心できたようです。
外国人夫婦のお客さまの
お手伝いをした際の
エピソード
ご夫婦でお部屋をお探しの外国人のお客様からお問い合わせをいただきました。
カタコトの日本語と英語で会話をしながら2か月に渡ってお部屋探しを続け、同じ国の方がたくさん住んでいらっしゃるエリアで、気に入るお部屋を見つけることができました。
日本人でも難しく感じやすい申込書や契約書、必要書類をどうやってご案内しようかと試行錯誤の連続でしたが、最終的にはご満足いただいたうえで、お申込みに至りました。
ファミリーネームがお国の言葉で「王様」を意味するお客様だったので緊張してお会いしたところ、「よくある名前なんですよ」と笑いあえたことが印象深いです。